{"id":10803,"date":"2024-10-12T18:41:06","date_gmt":"2024-10-12T20:41:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.primiposti.it\/blog\/?p=10803"},"modified":"2024-10-12T18:43:02","modified_gmt":"2024-10-12T16:43:02","slug":"amministrazione-stabili-gestione-beni-immobili-e-servizi-tecnico-immobiliari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.primiposti.it\/blog\/amministrazione-stabili-gestione-beni-immobili-e-servizi-tecnico-immobiliari\/","title":{"rendered":"Studio TRE"},"content":{"rendered":"\n<p>Studio TRE opera nel settore delle<a href=\"https:\/\/www.paginemail.it\/studio-tre-sas.html\"> amministrazione stabili, gestione beni immobili e servizi tecnico-immobiliari<\/a> dal 1985 e dal Gennaio 2016 \u00e8 cambiata la propriet\u00e0 alla guida della Societ\u00e0, iniziando un processo di cambiamento nel rapporto verso il Condominio ed i relativi Cond\u00f2mini, mettendo al centro dell\u2019attenzione la tutela per la conduzione gestionale dell\u2019immobile, nel pieno rispetto delle leggi.<\/p>\n\n\n\n<p>Con l\u2019iscrizione all\u2019associazione di categoria M.A.P.I. (Movimento Amministratori e Proprietari d\u2019Immobili) lo Studio di Amministrazione garantisce non solamente la tutela del Condominio quale fabbricato, ma anche la tutela del singolo Cond\u00f2mino, ovvero del Proprietario della singola unit\u00e0 immobiliare, sia con la tutela del rispetto del Regolamento di Condominio sia con tutte le azioni necessarie a tutelare il singolo immobile nel contesto condominiale.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo Studio di Amministrazione, oltre alle competenze amministrative condominiali, mette a disposizione del Condominio Cliente tutta l\u2019esperienza tecnica di 25 anni di direzione di cantieri edili, per una pi\u00f9 oculata analisi delle problematiche manutentive dei vari Condominii.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo Studio TRE S.a.s. di Amministrazione Condominiale, utilizza un software (CITY UP) per la gestione dei Condomini realizzato dalla DYLOG S.p.A., costantemente aggiornato con le ultime disposizioni legislative in materia condominiale, che permette una fluida gestione contabile, fiscale e manutentiva dei fabbricati clienti.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo Studio TRE S.a.s. riceve il Luned\u00ec e Mercoled\u00ec dalle 15:30 alle 18:30 ed il Venerd\u00ec dalle 9:00 alle 12:30.<\/p>\n\n\n\n<p>Nei giorni festivi, ed in orari di chiusura ufficio, \u00e8 comunque sempre attivo il servizio di posta elettronica, la segreteria telefonica ed un numero dedicato per le urgenze.<\/p>\n\n\n\n<p>Per le manutenzioni condominiali, lo Studio si avvale di aziende, artigiani e professionisti specializzati per ogni settore di competenza.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo Studio TRE S.a.s. mette a disposizione dei propri clienti un servizio immobiliare completo atto a soddisfare ogni esigenza di gestione, offrendo un servizio condominiale ed immobiliare a 360\u00b0, che comprende:<\/p>\n\n\n\n<p>Amministrazioni Condominiali : redazione di bilanci annuali, redazione di preventivi di gestione, gestione della manutenzione necessit\u00e0, tenuta dei registri, convocazione assembleare;<\/p>\n\n\n\n<p>Gestione patrimoni immobiliari : ricerca\/selezione di affittuari, riscossione canoni affitto, gestione manutentiva della propriet\u00e0, pagamento spese cond\u00f2miniali, stipula e\/o registrazione dei contratti;<\/p>\n\n\n\n<p>Gestione lavori straordinari : redazione di capitolati lavori, reperimento preventivi, convocazione assemblee straordinarie, gestione delibere assembleari, reperimento documentazioni necessarie presso ditta affidataria dei lavori, stipula contratto di lavoro, supervisione e controllo necessario, esecuzione della contabilit\u00e0, redazione di consuntivo per i lavori straordinari, relative assemblee straordinarie ed espletamento di pratiche di detrazione fiscale ove consentito;<\/p>\n\n\n\n<p>Gestione lavori di ristrutturazione (anche in singole propriet\u00e0) \u2013 Esempio : redazione del Capitolato lavori, reperimento preventivi ed affidamento lavori, controllo in fase realizzativa, emissione di autorizzazione ai pagamenti in stato avanzamento lavori;<\/p>\n\n\n\n<p>Gestione pratiche fiscali condominiali \u2013 Esempio : pagamento Ritenute di Acconto, redazione e trasmissione di Certificazioni Uniche, redazione e trasmissione di 770;<\/p>\n\n\n\n<p>Selezione e gestione di collaboratori\/fornitori;<\/p>\n\n\n\n<p>Gestione affitti;<\/p>\n\n\n\n<p>Servizio CAF (servizio convenzionato per i Clienti Cond\u00f2mini dello Studio);<\/p>\n\n\n\n<p>Gestione compravendite immobiliari e locazioni in collaborazione con agenzie immobiliari sul territorio;<\/p>\n\n\n\n<p>Progettazioni, partiche catastali, pratiche ACE ed altre pratiche tecnico-edilizie in collaborazione con il Tecnico di riferimento del nostro Studio di Amministrazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Studio TRE opera nel settore delle amministrazione stabili, gestione beni immobili e servizi tecnico-immobiliari dal 1985 e dal Gennaio 2016 \u00e8 cambiata la propriet\u00e0 alla guida della Societ\u00e0, iniziando un processo di 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